省エネ住宅とは
省エネ住宅とは、断熱性・気密性・日射遮蔽性に優れており、冷暖房などのエネルギー消費量を削減できる、高性能な住宅のことです。「ZEH住宅」や「低炭素住宅」などが省エネ住宅に該当します。
断熱性を示す数値
断熱性は、UA(ユー・エー)値で表します。UA値は、建物内の熱が壁・屋根・窓などの「外皮」を通して、建物の外へどの程度逃げやすいかを表した数値です。値が小さいほど断熱性に優れています。
気密性を示す数値
気密性を数値で表したものがC(シー)値です。建物全体のすき間がどれ程空いているか数値化しています。C値が低いほどすき間が小さいので空気の移動が少なく、気密性が高いことがわかります。
日射遮蔽性を示す数値
冷房時期の平均日射熱取得率を示すηAC(イータ・エー・シー)値。簡単に説明すると、太陽日射の建物内への入りやすさを表しており、値が小さいほど遮蔽性に長けています。
省エネ住宅における「地域区分」とは
地域によって気候が違うので、快適に過ごせる住宅の性能も異なります。例えば、寒さが厳しい地域と、温暖な地域で同じ性能の家を建てるとしましょう。この場合、同程度の冷暖房をつけても、快適には過ごせません。
そのため、国土交通省は「地域区分」として気候に合わせた省エネ基準を設けています。省エネ基準では、2024年現在、地域ごと1~8まで区分されています。
また、2025年4月以降に新築される住宅には、省エネ基準適合が義務化される予定です。基準や地域区分は、たびたび変更になったり、改善されたりするので、家づくりをする際には最新情報を確認するようにしてください。
なお、住宅の省エネ適合性判定の申請は、建築主が行います。インターネットから電子申請も可能です。
参考元:国土交通省「地域区分新旧表」>>島根県米子市で省エネで快適な生活をするために必要な注文住宅の性能とは?
【省エネ基準】地域区分ごとのUA値・ηAC値
地域区分ごとの省エネ基準値は以下の通りです。